建筑装饰材料企业乐观看待
“国五条”高端环保品牌或逆势突围
大限已至，3月25日起“新国五条”地方细则陆续“现形”，上周一，粤版细则忽略20%个税、房产税、信贷等政策率先抢棒领跑，京版、沪版及渝版细则也终于30日发布，此后地方版“国五条”密集落地。各地楼市已轮番上演了最后的癫狂。作为房地产下游的建材产业，房产市场的冷暖通常会直接影响建材产品的整体需求以及销量，这场饕餮盛宴之中他们能否分得几杯羹亦或是从始至终就没有参与此轮狂欢?建材商对于国家此番宏观调控政策又怎么看?
建材商小话“新五条”
建筑装饰材料与与房地产各站在建筑产业链的两端，作为配套产业，两行业例来都是相互依存、共同发展的。3月初，受到国五条实施细则出台的影响，建材股一度暴跌。城镇化的春风刚刚吹向建筑行业，给建材业带来了无限希望，那么近期楼市调控细则密集出台是否会给建筑装饰材料企业泼冷水呢?记者采访了一些材料商，九成表示几乎未受到负面影响。
半数商家看淡此“调”
采访中，我们发现几乎所有的材料商都关注这个政策，但是很多人表示，此番调控对他们影响甚微，比如TCL集成吊顶袁经理就谈到，国家的这些宏观调控其实对集成吊顶行业影响并不大，企业是真正做品牌的，老百姓“该买的还该买，不该买的求他也没用”。亚伦集团副总裁陈洪明先生也觉得这次号称“史上最严厉的调控”对企业影响甚微，他将之简单归为房子买卖的问题，认为房价无非就是上涨下跌，房子的买卖跟装修不会有很大关系，“现在流行轻装修，重装饰，亚伦电壁炉就是装饰品的一种，其定位为创意家居用品，企业卖的是设计，而不单是卖产品。”
立成护栏的刘经理也有同感，认为只要建房就会用到其产品，他们的最大客户其实就是房地产企业，而通过第三方经销商转给他们，自己又成了客户。英科环保的内销副总监顾小勤同样感到，新国五条细则的出台于地产下游的建材品部息息相关，但是由于其产品是PU或石膏的替代品，这块市场三年来仅占不到5%，未来市场的拓展空间仍十分广阔。
随着各地方政府细则的接踵出台，购房者观望情绪可能蔓延，再加上去年二季度销售基数高，短期看来，今年二季度销量很可能出现同比下滑的情况。对此，百两金地板的黄瑞端以当地为例分析，“就拿我们洛阳来说，国家出台这个控制房价的政策，好多市民都在观望，不敢去购买，总感觉房价还会再降，这势必对我们企业和整个建材行业都产生一定的影响。”但是，百两金的产品更多的还是针对高端的客户群和一些公装项目，一旦市场淡下来了，将会在技术和质量、宣传方面下苦功应对这种局面，他表示，“我们会在这一阶段更加努力一些!”
调控面前，建材商们处变不惊，建材企业总能凭借其品牌效应、创意设计等多种优势占领各自的高地，即便是中小型建材企业，也会在困难阶段下足功夫化险为夷。
新型建材未受影响高端及环保产品前景更乐观
访谈中还有些材料商表示，此番调控对他们没有影响，或者影响较为积极。坚信产品不会受到影响的就包括康亿家生态木，公司副总刘国庆表示，此番调控动作不会对企业产生影响，因为生态木这个行业正处于高速发展的阶段，也是一个朝阳产业，“如果说有影响的话也是等到这个行业很成熟以后了”。
海德欧水管的营销负责人觉得调控对其品牌产品可能会有好处。他解释说，这会促使人去买新房，20%的交易个税，肯定会转嫁到买家身上，卖家不可能去承担，肯定就把这二手房的价格推高了，人们会转向去买新房，购买新房后不可避免地会去装修，因此对其材料的销售会更有利。他又自信地说，德国海德欧水管想要进军中国，也是因为看好这个市场，虽然市场上国产品牌非常多，呈现供大于求的状态，但是中国管道市场增长迅速，高端品牌仍相对较少，面对越来越多注重环保和生活品质的消费者，海德欧对中国市场充满信心。
华日芙蓝衣柜的黄光雄经理认为，这个细则的出台可以说是一个积极的影响，因为增加20%的个人所得税可以一定程度上压制二手房的交易，同时促进新房的交易。其产品是高端全实木定制衣柜，这对于目标客户或终端销售来说，就是新楼的成单量比旧楼成单量要高，产品销量依然会跟着水涨船高。他进一步说，“在中国的衣柜行业80%都不是做全实木衣柜的，而我们是全实木的，目标客户群就是高端人群。这个小政策应该是不会有什么影响，对华日会是一个利好的信息。
现代大师涂料产品属于高端涂料，负责人张宏飞先生说，“影响肯定是有一点，但我觉得反而给普通老百姓增加压力了，有钱人买了N套房还在乎20%的税吗?主要是这个税都转嫁到买房人身上了。”他表示公司产品主要面向的是高端消费群体，刚性需求和改善性住房购房者并不是其主要客户群体，所以持乐观态度。
仁者见仁智者见智，新“国五条”再次强化、细化了限购措施，看似给刚刚开。
