城镇化是建筑装饰产业又一个黄金增长期
发布时间：2015-06-29 浏览量： 来源：消费日报网
城市轨道交通将为建筑装饰产业创造巨大的市场空间。2012年，全国有35个城市在建设轨道交通线路，建设线路82条共22段，建设总里程达2016公里;建设车站1388座，预计完成总投资约2600亿元。到2020年，我国城市轨道交通累计运营里程将达7395公里，以5亿元/公里造价计算，保守估计需要3万亿元投资。我国有229个城市具备发展轨道交通的潜力。
高端酒店装饰需求持续增加。中国目前处于筹建和前期规划阶段的酒店数量约700个，大部分将在2013—2015年入市。假定每家酒店的装修投资花费约1.5亿元，则相关投资总额将达到1050亿元，年均新增的酒店装修市场规模约350亿元。
城市综合体将给装饰需求带来价与量的综合提升。城市综合建筑体开发的先行者万达集团已建成开业67座万达广场(其中包括38家五星和超五星级酒店、115家五星级影城、57家百货店)，计划到2015年开业110座万达广场(80家五星和超五星级酒店、200家影城、120家百货店)。后起之秀绿地集团2012年9月与济南市政府就投资200亿元开发超高层大型城市综合体等项目签署开发协议;2012年11月，斥资百亿元打造的襄阳世界级城市综合体;2012年12月，投资50亿元杭州打造两大城市综合体项目，总建筑面积逾30万平方米;今年4月，佛山开发3个城市综合体项目，总投资约100亿元;6月，海口市政府就3个城市综合体项目签署合作开发协议。
商业地产将为建筑装饰产业带来较大的市场空间。2011年，全国办公楼和商业营业用房开发投资额分别为2544亿元、7370亿元，同比分别增长40.79%、30.5%。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20的开发商都进入了商业地产领域。
商品住宅将全面进入精装修时代。国民财经研究中心发布的数据显示，中国新开发的楼盘中精装修或全装修的比例，全国平均水平约9%，远低于发达国家的80%。在国家产业政策的引导下，我国商品房精装修的比例将逐步上升，楼盘整体精装修产值相对于公共建筑装饰产值将保持更高增速。
